当前位置: 首页 -> 购房指南
选房的三大原则
时时彩注册平台 www.s90a8.com.cn  2018/7/2   文章来自:和讯网  阅读次数:94

【原则一】特性对比重要性优先

房屋所具备的一些特性,如:位置、价格。项目名称、楼层、居室类型、朝向、社区环境等,可以描述出房屋的基本状况,并区别于其他房屋或产品。通过对比,将房屋的不同特性进行对比,优先考虑对自己更重要的,自己更看中的方面。

比如,一套市区的二居和郊区的一套三居,总价都差不多,市区的朝向好,户型一般,但交通方便;郊区的正相反,户型好,朝向一般,交通不怎么方便,但价钱便宜、面积大,多一间房!这两套房的主要区别在于交通、居室类型(面积)和户型朝向,如果您是一个上班族,您就选择市区的;如果您家里人多,那就选择郊区的那套。如果既希望买套大点的,也希望交通方便,那么您就要综合考虑一下了,是交通重要还是房大一点重要?最终的结果应该是选择更重要的一方面(不好克服的一方面)。

【原则二】不苛求完美

各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的,由于市场的细化和个性化,追求完美将是一件很困难的事,且容易陷入选购的误区。所以在尾房选购或者对比当中,应该将注意力放在最重要、最关键的几方面。

比如,您看上了一套位置不错,价钱也合适的三居室,但户型设计不很理想,朝向也不是太好!可是琢磨一下,以这样的价钱买到这个位置的房子已经算比较值了,住起来完全没什么问题,地方够大、东西有地放,户型还可以通过装修和室内改造来弥补,即使家具摆设稍感不适,只要改变一下家具摆设的位置,都不是什么太大的问题。白天不用总呆在家里,西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决,所以朝向也没问题。最关键的居住、位置、价钱方面挺让人满意,就很值了。

【原则三】高性价比优先

通?;岢鱿终庋那榭?,购房者同时圈中了几套房子,综合情况都差不多,该买哪套不该买哪套拿不定主意?;咕偕厦娴睦?,两套房,一套市区的两居,一套郊区的三居,总房价差不多,假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都可以接受,户型朝向也是各有千秋,选择起来比较犯愁。当出现这种对选购房都比较满意的时候,可以估算一下这些房的性价比来帮助自己决策,看看买哪一套更划算一些。

性价比是一个可以量化的指数,购房者可以从购房需求的几个主要方面,诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素的权重(重要性所占的百分比),然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是,性价比虽然可以量化,但其中从需求因素到权重以及最后评定都是—种个人行为,所以性价比评定最好能综合多人的意见,这样会比较客观一些。


厂房出租 找厂房 就上厂房出租网

【字体: 】 【打印】 【关闭

 ■ 相关链接
 ·大洋街道老吉利又一地块进行拍卖 2018/7/22 16:52:21
 ·杜桥镇阳光家园10幢2室房屋、阁楼、车库、储藏室及相应的土地使用权(第一次拍卖)的公 2018/7/21 20:56:31
 ·临海商城营业用房一间及土地使用权(第一次拍卖)的公告 2018/7/21 20:55:23
 ·巾山小区1-10幢房屋(含装修)、车棚及相应的土地使用权(第一次拍卖)的公告 2018/7/21 20:54:51
 ·全国房贷利率连涨18个月!贷款100万要多还16万利息 2018/7/21 20:45:24
 ·央行调统司:个人房贷增速回落 2018/7/21 20:44:36
 ·政策利好频 长租公寓市场活跃 2018/7/21 20:44:11
 ·两热点城市土地出让政策发生重大变化 2018/7/21 20:43:38
 
 资讯搜索
关键字:
 
 
 
 
   

 

时时彩注册平台 www.s90a8.com.cn 临海房产网,临海房地产网,临海二手房,临海房地产行业门户网站!

  • 国家井冈山经济技术开发区管理委员会公开招聘工作人员公告 2018-12-13
  • 喝了6瓶劲酒和1斤白酒 男子手持钢锯在重庆西站撒泼遭控制 2018-12-13
  • 哈尔滨降暴雨 最大积水深度达1.5米--旅游频道 2018-12-13
  • 西安回应“抢人大战致房价上涨”:恶意营销 2018-12-12
  • 计划不是产生在交换基础上的计划。 2018-12-12
  • 郪江,隐藏在川东丘陵中的战国小镇文章中国国家地理网 2018-12-11
  • 高清:西湖荷花进入盛花期 断桥赏荷游人如织 2018-12-11
  • 春运面孔:她们让回家的路更温暖 2018-12-10
  • [微笑]那就是管理问题了,跟免不免费本身不相干! 2018-12-10
  • 小长假 新疆接待游客353.6万人次 2018-12-10
  • 图说互联网(32期):红包可能有“毒” 2018-12-09
  • 上海:今年继续实施多项消防实事项目 2018-12-09
  • ECCO2016春夏流行趋势一览 让你的春天炫出彩虹 2018-12-08
  • 湖南宁远通报7起党员干部案件:涉贩毒开设赌场等 2018-12-08
  • 特朗普下令美国防部组建第六军种“太空军” 2018-12-08
  • 884| 670| 465| 784| 345| 826| 266| 152| 467| 151|