当前位置: 首页 -> 购房指南
选房的三大原则
时时彩注册平台 www.s90a8.com.cn  2018/7/2   文章来自:和讯网  阅读次数:328

【原则一】特性对比重要性优先

房屋所具备的一些特性,如:位置、价格。项目名称、楼层、居室类型、朝向、社区环境等,可以描述出房屋的基本状况,并区别于其他房屋或产品。通过对比,将房屋的不同特性进行对比,优先考虑对自己更重要的,自己更看中的方面。

比如,一套市区的二居和郊区的一套三居,总价都差不多,市区的朝向好,户型一般,但交通方便;郊区的正相反,户型好,朝向一般,交通不怎么方便,但价钱便宜、面积大,多一间房!这两套房的主要区别在于交通、居室类型(面积)和户型朝向,如果您是一个上班族,您就选择市区的;如果您家里人多,那就选择郊区的那套。如果既希望买套大点的,也希望交通方便,那么您就要综合考虑一下了,是交通重要还是房大一点重要?最终的结果应该是选择更重要的一方面(不好克服的一方面)。

【原则二】不苛求完美

各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的,由于市场的细化和个性化,追求完美将是一件很困难的事,且容易陷入选购的误区。所以在尾房选购或者对比当中,应该将注意力放在最重要、最关键的几方面。

比如,您看上了一套位置不错,价钱也合适的三居室,但户型设计不很理想,朝向也不是太好!可是琢磨一下,以这样的价钱买到这个位置的房子已经算比较值了,住起来完全没什么问题,地方够大、东西有地放,户型还可以通过装修和室内改造来弥补,即使家具摆设稍感不适,只要改变一下家具摆设的位置,都不是什么太大的问题。白天不用总呆在家里,西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决,所以朝向也没问题。最关键的居住、位置、价钱方面挺让人满意,就很值了。

【原则三】高性价比优先

通?;岢鱿终庋那榭?,购房者同时圈中了几套房子,综合情况都差不多,该买哪套不该买哪套拿不定主意?;咕偕厦娴睦?,两套房,一套市区的两居,一套郊区的三居,总房价差不多,假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都可以接受,户型朝向也是各有千秋,选择起来比较犯愁。当出现这种对选购房都比较满意的时候,可以估算一下这些房的性价比来帮助自己决策,看看买哪一套更划算一些。

性价比是一个可以量化的指数,购房者可以从购房需求的几个主要方面,诸如位置、价钱、户型、物业、环境、配套、交通等方面列出各因素的权重(重要性所占的百分比),然后对几个项目分别进行分值评定。最后综合分值高的房屋可以优先考虑。这里需要说明的是,性价比虽然可以量化,但其中从需求因素到权重以及最后评定都是—种个人行为,所以性价比评定最好能综合多人的意见,这样会比较客观一些。


厂房出租 找厂房 就上厂房出租网

【字体: 】 【打印】 【关闭

 ■ 相关链接
 ·专业人士:"落户放开"不等于"房地产市场松绑"  2019/4/20 14:32:23
 ·房地产税法草案完善提速 专家:设住房免征面积 2019/4/20 14:31:53
 ·人脸识别系统保障北京公租房体系公平秩序 2019/4/20 14:30:57
 ·统计局:"房住不炒"定位清晰 房地产市场总体平稳 2019/4/20 14:28:50
 ·我市计划改造4条背街小巷、4个老旧小区 2019/4/20 14:08:51
 ·古城街道 志愿服务助力“创城” 2019/4/20 14:07:21
 ·鹿城社区 单身男女不再愁 公益红娘来牵线 2019/4/20 14:06:29
 ·杜桥镇国际花园15幢1单元702室房屋、车库(第一次拍卖)的公告 2019/4/20 14:05:09
 
 资讯搜索
关键字:
 
 
 
 
   

 

时时彩注册平台 www.s90a8.com.cn 临海房产网,临海房地产网,临海二手房,临海房地产行业门户网站!

  • 足球宝贝比世界杯足球更好看? 2019-04-24
  • 全国已有26省区市1192县遭受洪害 186人因灾死亡 2019-04-24
  • 斯柯达速派2017年上半年累计销量同比上涨36% 2019-04-23
  • 北京市顺义区隆重举行第二十七届119消防宣传月活动启动仪式 2019-04-23
  • 地价10年暴涨4倍背后 供地减半开发商拿地疯狂 ——凤凰网房产成都 2019-04-22
  • 本帖关键部分已被残酷删除。 2019-04-22
  • 网传西安一卡通公司任性回复留言 回应称遭恶意篡改 2019-04-22
  • 以色列F35悍然发动攻击,俄军苏57拔地而起,空对地导弹还击 2019-04-22
  • 新西兰总理预产期临近 民众纷纷猜测宝宝体重性别 2019-04-21
  • 【理上网来·喜迎十九大】塞尔维亚驻华大使:中国的发展是其他国家望尘莫及的 2019-04-21
  • 中央纪委紧盯节点 4年来通报曝光问题近4000起 2019-04-21
  • 秘鲁丹麦世界排名靠前且接近 两队目标:小组第二 2019-04-20
  • 伊朗队一胜解“三愁” 见到小组出线曙光? 2019-04-20
  • 湖南宁远通报7起党员干部案件:涉贩毒开设赌场等 2019-04-20
  • 《FF7重制版》进度:早期企划结束 正在开发 2019-04-19
  • 524| 543| 901| 838| 277| 514| 742| 988| 643| 997|